Quel est le prix immobilier en Ile de France ?

L’île de France est assurément la région française la plus peuplée et la plus convoitée. Elle compte une dizaine de millions d’habitants et accueille chaque année de nombreux français et étrangers. L’investissement immobilier y est également florissant et rentable. Vous souhaitez connaitre le prix de l’immobilier dans cette partie de la France ? Nous vous proposons de les découvrir dans cet article.

Les avantages de l’immobilier en île de France

Le secteur de l’immobilier en île de France comporte de nombreux atouts, mais également d’énormes opportunités. D’abord, il y a une forte demande locative dans cette zone avec les gens qui sont de plus en plus intéressés par les environs de la capitale parisienne. Voulant éviter le trafic ainsi que le prix immobilier à Paris qui est très élevé, ceux-ci ont maintenant tendance à se tourner vers l’ile de France.

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Ensuite, il faut dire que le prix des mètres carré dans cette région est abordable par rapport à la location et à l’achat. A cela s’ajoute la hausse des prix qui est raisonnable. Ce qui constitue un énorme avantage pour les locataires et les investisseurs.

Enfin, l’ile de France est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. On y trouve en effet de grandes surfaces, des lignes de métros et de trains, des magasins, etc. Par conséquent, le cadre de vie y est très agréable.

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Le prix de l’immobilier en île de France

prix immo paris

En 2021, le prix moyen de l’immobilier en île de France est estimé à 5 268 euros. Pour un appartement, il faudra compter en moyenne 6695 euros pour le mètre carré. Si vous souhaitez acheter une maison, alors sachez que le prix moyen du m2 est de 3540 euros. En ce qui concerne le loyer annuel moyen au mètre carré en île de France, il est de 264 euros.

Il est important de noter que les prix immobiliers varient d’un département à un autre. Alors pour réussir votre projet immobilier, il faudra vous focaliser sur le prix moyen dans cette région mais aussi sur le tarif moyen du département choisi.

Où investir dans l’immobilier en île de France ?

Si vous souhaitez investir dans l’immobilière île de France alors vous avez deux options. Il y a d’abord la zone de la petite couronne ou première couronne qui regroupe les villes entourant directement la capitale parisienne. Il y a également la deuxième et la troisième couronne qui comprennent les villes situées aux alentours de Paris.

Si vous envisagez d’investir dans la petite couronne, alors mettez en avant la valeur du patrimoine en choisissant des endroits qui ne perdent pas en valeur. De ce fait, votre bien immobilier sera plus facile et rapide à revendre.

Si vous voulez investir dans les deuxièmes et troisièmes couronnes, alors sachez que vous dépenserez moins cher. Vous aurez également plus de rentabilité étant donné que le prix y est 4 fois moins cher qu’en première couronne.

L’ile de France est une région pleine d’opportunités immobilières. Elle est surtout très appréciée pour ses prix qui sont assez abordables.

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