Vous êtes tenté de franchir la frontière pyrénéenne pour faire de bonnes affaires ? Vous ne savez pas dans quoi investir ? Il existe bien évidemment de nombreux domaines dans lesquels investir en Espagne offrirait de nombreux avantages.
Depuis que la vie a retrouvé ces beaux jours, le marché espagnol se porte plus ou moins agréablement. Il fait rêver de nombreux investisseurs à la quête de belles plus-values. L’atteinte de cet idéal est cependant imputable à une bonne connaissance du marché. Découvrez dans cet article quelques secteurs d’investissement assez rentable en Espagne.
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Plan de l'article
- Investir en Espagne : pourquoi ?
- Investir dans l’immobilier : un incontournable
- Investir dans l’industrie de l’alimentation
- Investir dans l’industrie numérique
- Investir dans le secteur touristique en Espagne : une opportunité à ne pas manquer
- Les démarches administratives pour investir en Espagne : ce qu’il faut savoir
Investir en Espagne : pourquoi ?
À l’opposée de nombreux autres pays européens, le marché espagnol est l’un des rares à se porter en bonne santé. En effet, le pays présente un climat paradisiaque qui attire toute l’année de nombreux touristes. Cela dit, quel que soit le domaine d’investissement, investir en Espagne garantit une plus-value substantielle pendant 365 jours.
En plus, la région est un véritable paradis pour tous les services modernes : aéroports internationaux, hôpitaux ultramodernes, restaurants, shopping, etc. Autrement dit, l’Espagne offre un environnement d’investissement favorable à l’éclosion de toute affaire.
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Cependant, il est important d’évaluer les différents atouts d’un secteur avant de s’y lancer.
Investir dans l’immobilier : un incontournable
Lorsqu’on considère le tourisme dans le monde, l’Espagne ne cesse de battre les records. Puisqu’elle attire chaque année de nombreux touristes, il est alors évident que l’investissement immobilier dans ce lieu aussi prisé offre bien plus d’opportunités.
Acheter un appartement en Espagne pour ensuite le louer est un choix très rentable. Le marché de l’immobilier de luxe est notamment l’un des domaines en constante croissance au cours de ces deux dernières années. Devenu l’apanage des grands investisseurs, ceux-ci achètent plusieurs résidences haut de gamme qu’ils mettent en location ou revendent après les avoir rénovés.
Au sommet des grandes villes convoitées par ce marché se placent Madrid et Barcelone. Ces deux métropoles ont vu le prix de l’immobilier se redresser depuis quelques années. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier de luxe en Espagne, vous pouvez vous adresser à l’agence Nuvo Barcelona pour en savoir plus.
Investir dans l’industrie de l’alimentation
L’alimentation est un domaine qui se révèle très important pour la chaîne économique d’un pays. L’Espagne se place en tête des pays où l’alimentation détient une grande part du PIB national. Un point d’honneur est surtout porté à l’alimentation saine.
En effet, l’Espagne se positionne comme une ville où l’alimentation saine est presque devenue un mode de vie pour la population. C’est alors sans trop grande surprise qu’on pourrait présenter le secteur de l’alimentation saine comme domaine d’investissement en Espagne.
Investir dans des entreprises qui offrent différents services pour garder une alimentation saine et équilibrée, aussi bien en option végétalienne, végétarienne, jus naturel qu’en production de produits à caractère biologique et écologique constituent un choix rentable en Espagne.
Investir dans l’industrie numérique
Au cours des dernières décennies, la technologie a connu de grandes avancées qui lui ont permis de se positionner et d’avoir une place de choix dans notre société. En 2020, l’Espagne a connu une augmentation du taux d’utilisation du numérique avoisinant 28 pour cent. Il faut préciser que ce chiffre n’a cessé de croître depuis 2020.
Dans ce sens, le pays a entrepris plusieurs grandes perspectives afin de tirer un maximum de profit de ce secteur. Ainsi, le domaine du numérique en Espagne est un secteur qui ouvre de grandes portes aux investisseurs. Il permet notamment de réaliser des bénéfices substantiels et surtout de se placer sur un marché assez vaste.
Investir dans le secteur touristique en Espagne : une opportunité à ne pas manquer
L’Espagne est considérée comme une destination touristique de premier plan, en particulier pour les voyageurs européens. Avec ses magnifiques plages, son riche patrimoine culturel et historique ainsi que sa gastronomie renommée, le pays attire chaque année des millions de visiteurs venus du monde entier.
C’est pourquoi investir dans le secteur touristique en Espagne peut être une excellente opportunité d’affaires. Le tourisme représente effectivement un secteur clé de l’économie espagnole, contribuant à hauteur de 14% au PIB du pays.
Plusieurs options s’offrent aux investisseurs souhaitant se lancer dans ce domaine. Les hôtels sont bien sûr la première option qui vient à l’esprit, mais il ne faut pas sous-estimer les locations saisonnières et autres hébergements alternatifs tels que les campings ou les appartements meublés qui ont connu une croissance significative ces dernières années. Il y a aussi la possibilité d’investir dans des activités liées au tourisme, telles que la restauration ou encore les loisirs (parcs d’attractions, sports nautiques…).
Investir dans le tourisme espagnol présente donc un potentiel important pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le gouvernement local. Pensez à bien prendre une décision finale afin de maximiser les chances de réussite. C’est pourquoi il est recommandé de se tourner vers des experts locaux pour obtenir des conseils avisés sur les règles et réglementations en vigueur ainsi que sur les tendances actuelles du marché.
Les démarches administratives pour investir en Espagne : ce qu’il faut savoir
Investir en Espagne peut être une opération très lucrative, mais il faut bien préparer son dossier pour éviter les écueils administratifs et fiscaux. Voici donc tout ce qu’il faut savoir sur les démarches à entreprendre pour investir dans le pays.
La première étape consiste à obtenir un numéro d’identification fiscale (NIF). Ce document est obligatoire pour toute personne physique ou morale qui souhaite exercer une activité économique en Espagne. Les ressortissants étrangers peuvent obtenir un NIF auprès du consulat espagnol de leur pays de résidence ou directement auprès des autorités fiscales espagnoles.
Il faut vérifier si l’investisseur doit s’enregistrer comme entreprise et choisir la forme juridique appropriée pour son projet : société anonyme (SA), société à responsabilité limitée (SARL) ou autre… Cette décision dépendra notamment du type d’activité envisagé, des besoins financiers et des objectifs stratégiques.
Une fois que la forme juridique a été choisie, l’étape suivante consiste à enregistrer l’entreprise auprès du registre commercial espagnol correspondant au lieu où elle sera implantée. Ce processus nécessite généralement la rédaction des statuts constitutifs de la société ainsi que l’exécution d’une série de formalités administratives spécifiques selon la structure choisie par l’investisseur.
Il faudra aussi tenir compte des obligations fiscales liées aux activités commerciales menées en Espagne. L’investisseur devra notamment s’enregistrer auprès de l’Agence fiscale espagnole (AEAT), se conformer aux exigences en matière d’émission de factures et de tenue de registres comptables, ainsi que respecter les obligations annuelles telles que la déclaration des impôts sur le revenu ou la TVA.
Il faut noter que certaines activités économiques peuvent être soumises à des conditions particulières ou à une réglementation spécifique selon leur nature. Il faut bien se renseigner sur ces aspects avant d’entreprendre toute démarche administrative.
Investir dans un pays étranger peut sembler décourageant au premier abord, mais avec un peu d’aide et quelques conseils avisés, cela peut être une expérience extrêmement enrichissante. À vous maintenant !