L’achat d’une maison nécessite d’effectuer un prêt auprès d’une banque et d’effectuer plusieurs procédures. Lorsqu’il s’agit donc d’acheter une maison tout en gardant celle que vous avez le temps de la vendre, les procédures deviennent encore plus contraignantes. Ici, nous vous expliquons point par point comment vous pouvez procéder afin de réussir cet achat.
Plan de l'article
Trouver un prêt relais
Une des solutions pour acheter une maison tout en attendant de vendre la sienne est de trouver un prêt relais. Ce type de prêt offre aux emprunteurs une solution pour l’acquisition d’un nouvel investissement immobilier avant de procéder à la vente de leur bien actuel.
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Le prêt relais peut être obtenu par l’intermédiaire de négociants qualifiés ou d’institutions financières. Il permet aux emprunteurs de réunir les fonds nécessaires pour acheter une nouvelle maison en attendant de vendre leur maison actuelle. En général, ce type de prêt est disponible pour une période limitée, généralement de 6 à 12 mois. Un accord de relais est signé entre l’emprunteur et le prêteur pour garantir que le bien vendu sera remboursé dès que possible.
Trouver un logement temporaire
Les locations à court terme sont une option populaire offrant aux clients une flexibilité et une commodité supplémentaires par rapport aux maisons de location à long terme standard. Vous pourrez en trouver sur le marché libre et auprès des propriétaires et des agents immobiliers.
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Pour obtenir une location à court terme, vous devez d’abord trouver une agence immobilière ou un prêteur qui vous offre des conditions favorables. En effet le logement que vous trouverez doit vous héberger le temps de vendre votre ancienne maison et d’acheter votre nouvelle maison.
Les tarifs des locations à court terme sont généralement plus élevés que ceux des locations à long terme. Cependant, cela peut être un excellent moyen de réduire les coûts de logement et raccourcir le temps nécessaire pour trouver une nouvelle maison.
Ces locations présentent des avantages supplémentaires, tels que des rabais sur le prix des billets ou des réductions sur les services fournis.
Mettre en vente sa maison actuelle
En effet, ce processus économique est complexe et implique l’évaluation de plusieurs facteurs. D’abord, vous devez déterminer les caractéristiques du bien. Ensuite, il vous faudra tenir compte des conditions du marché immobilier local pour déterminer le prix de vente de sa maison.
Il est conseillé de comparer les prix des biens similaires offerts à la vente et de définir un prix qui soit à la fois attractif et réaliste. Après le prix de vente établi, vous procéderez à la mise en place et à la diffusion d’une annonce pour le bien à vendre.
Les annonces peuvent être mises en évidence dans des revues spécialisées ainsi que sur des sites web et des plateformes numériques. Il est préférable de contacter des spécialistes de l’immobilier. Ils savent gérer les différentes étapes du processus de vente et trouver des acheteurs potentiels. Une fois le bien vendu, il est alors possible d’utiliser les fonds obtenus pour procéder à l’achat d’une nouvelle maison.