La construction d’une maison est le projet de toute une vie. Sa réussite dépend essentiellement des professionnels auxquels vous faites appel pour sa mise en œuvre. Pour que votre maison soit semblable à celle qui figure sur vos plans, vous devez faire appel à un constructeur qualifié. Pour ce faire, vous devez tenir compte de quelques paramètres pour choisir ce spécialiste de la construction. Si vous souhaitez ériger votre logement à Valenciennes, voici les critères que vous devez considérer pour trouver le meilleur constructeur de maison.
Plan de l'article
Demandez des références
La première chose à faire au moment de la sélection d’un constructeur de maison est de demander des références. Cela vous permet de savoir que l’entreprise ou le professionnel que vous engagez est fiable et digne de confiance. Pendant que vous cherchez des références, demandez au constructeur s’il a déjà géré une construction maison valenciennes auparavant. Il est important que vous demandiez cela, car ce paramètre peut vous aider à évaluer la réputation de l’entreprise.
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Lorsqu’un professionnel a une mauvaise réputation, cela peut vous donner une idée de la qualité de son travail. Le prix ainsi que la qualité de la maison font partie des facteurs qui donnent une indication sur le professionnalisme du constructeur à Valenciennes.
Évaluez la santé juridique et financière du professionnel
En confiant votre chantier à un constructeur, vous profiterez d’un cadre juridique défini. En effet, dès l’entame de la collaboration, le prestataire vous présente un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Cet acte juridique comporte le prix des travaux ainsi que la date de livraison. De même, il intègre un grand nombre de garanties obligatoires, comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.
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Toutefois, ce contrat ne vous empêche pas de faire des recherches sur la stabilité du constructeur. Vous pouvez vous rendre sur internet pour enquêter sur la date de création de son entreprise, ses mentions légales, son capital social, etc. Il est aussi recommandé de se renseigner sur les bilans financiers des années passées. Pour protéger votre maison contre les risques éventuels, qui pourraient subvenir pendant le chantier et après la livraison de l’œuvre, demandez à voir les justificatifs des garanties souscrites.
Comparez les devis et offres de plusieurs professionnels de la construction
Pour choisir le meilleur constructeur de maison à Valenciennes, vous ne devez pas vous limiter au premier prestataire qui vous fait bonne impression. Il est conseillé de faire jouer la concurrence. Vous pourrez ainsi négocier le prix de la construction de votre maison de rêve.
Sillonnez votre région et sélectionnez entre 3 ou 4 constructeurs. Vous pouvez vous baser sur les services proposés, le prix, la disponibilité et le professionnalisme pour faire votre choix. Il est également possible d’avoir recours à un comparateur en ligne pour comparer les devis et services des constructeurs de maison.
Estimez le coût de votre œuvre
Avant le début des travaux, vous devez savoir combien coûtera la construction de votre maison. De cette manière, vous pourrez respecter votre budget. Pour évaluer le coût de la construction de votre bien immobilier, vous pouvez calculer la superficie de votre maison. Divisez-la ensuite par le prix moyen d’un chantier de construction. Vous aurez ainsi une idée du montant approximatif à dépenser pour construire la maison. Il est également possible de consulter les frais de l’association des propriétaires de votre quartier.