Située dans le département de l’Eure, en Normandie, la commune de Louviers constitue une zone en plein essor. En réalité, cette localité connaît une hausse constante de la population depuis 2013. La raison réside dans le fait qu’il s’agit d’une zone qui regroupe tous les critères d’une ville où il fait bon vivre. D’ailleurs, les investisseurs dans l’immobilier ont remarqué cette tendance, raison pour laquelle le marché immobilier est en pleine effervescence. Aussi, si vous souhaitez investir dans la pierre ou vous constituer un patrimoine, cette commune de la Normandie constitue une option à considérer sérieusement. D’ailleurs, cet article fait le point sur les avantages d’une acquisition immobilière à Louviers.
Plan de l'article
Un marché immobilier accessible
Que vous soyez un investisseur immobilier, un futur primo-accédant, un senior ou un jeune actif, la constitution d’un patrimoine immobilier à Louviers offre divers avantages. En effet, compte tenu des atouts de la localité, vous disposez d’une certaine marge en comparaison avec les autres communes de l’Eure. En réalité, le prix immobilier varie entre 1 000 euros par mètre carré et 2 250 euros par mètre carré.
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Cela dépend surtout des caractéristiques du logement. Toutefois, il s’agit d’un prix particulièrement accessible si vous avez des revenus relativement modestes. D’ailleurs, pour vous faire une idée des offres locales, vous pouvez consulter l’agence Alter Immobilier à Louviers. Il s’agit de la référence dans le secteur, que ce soit pour la vente, la location ou l’achat d’un bien immobilier.
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Un cadre de vie exceptionnel
Louviers s’avère une commune où il fait bon vivre. En effet, offrant un cadre de vie orienté vers la nature et le patrimoine, elle parvient à constituer un environnement parfait pour les résidents. Il est également important de noter que Louviers est sujet à de nombreux projets innovants, à l’instar du développement des mobilités douces.
Entre garde d’enfants, commerces de proximité, réseau de transports en commun, équipements sportifs et culturels, etc., il s’agit d’une commune proche de ses habitants. En ce sens, la localité attire particulièrement les familles et les cadres qui souhaitent accéder à un logement plus spacieux à un prix raisonnable.
Une situation géographique avantageuse
Louviers est une commune de la région Normandie qui profite d’une très bonne situation géographique. En effet, elle est localisée à 30 kilomètres de Rouen et à 100 kilomètres de Paris. Il s’agit notamment d’une position qui a permis à la localité de connaître une évolution démographique particulièrement importante depuis la hausse des prix immobiliers dans les métropoles.
Aussi, Louviers s’avère une ville attractive pour les personnes qui viennent de Rouen, mais aussi de Paris. Il est d’ailleurs important de noter que cette commune est desservie par le train Paris-Rouen-Le Havre et l’autoroute A13.
Une forte demande locative
Grâce à la forte attractivité de la commune, la demande locative connaît une hausse considérable. Cependant, l’offre de logement à Louviers ne permet pas de répondre à cette demande. Aussi, il peut s’agir d’une opportunité à prendre pour les investisseurs immobiliers. De plus, la commune est éligible à des dispositifs de défiscalisation. Vous pourrez ainsi vous constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires.