Investir dans la capitale française est le rêve de tous les investisseurs immobiliers en France qu’ils soient français ou étrangers. Grâce à son marché attractif, Paris ne cesse d’attirer les professionnels de ce secteur. Son marché immobilier se caractérise par la flambée des prix au mètre carrée et d’une demande toujours importante. Cette ville apparaît de ce fait comme une aubaine pour rentabiliser son investissement en cette nouvelle année.
Plan de l'article
La tendance du marché immobilier parisien
Paris joue la carte de l’équilibre depuis quelques mois. Le premier confinement a fait chuter les prix alors que ces derniers étaient en pleine évolution au point de vouloir atteindre 11 000 euros/m2. Ayant chuté de -0,1% au début de la pandémie, le marché immobilier parisien a connu une légère hausse de 0,1% en octobre et serait resté depuis tout ce temps à la même position. Malgré cette stagnation, Paris reste néanmoins le leader avec un prix de 10 350 euros/m2.
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Paris : une ville prometteuse malgré tout
En plus d’être la ville la plus peuplée du pays, Paris détient toujours la palme d’or concernant l’immobilier. Après une année particulièrement compliquée pour les investisseurs immobiliers à cause des conséquences de la crise sanitaire qui a entrainé une légère réduction du prix du baromètre pour une première depuis près de 10 ans, l’année 2021 s’annonce particulièrement intéressante pour les acteurs immobiliers qui peuvent à nouveau relancer leurs activités. Si la pandémie du covid-19 a fragilisé le marché immobilier parisien, les autres villes ne sont pas en reste. Par contre, choisir d’investir sur Paris serait beaucoup plus sécurisé au regard du dynamisme de son marché économique. La ville attire malgré tout, de nombreux cadres à la recherche d’emploi qui manifestent continuellement le besoin de se faire loger. Ce qui apparaît comme une garantie pour votre investissement contrairement à certaines zones reculées ou banlieues.
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Pourquoi investir dans l’immobilier sur Paris ?
Opter pour le marché immobilier français offre de nombreuses opportunités aux professionnels de ce domaine. L’acquisition de petites espaces s’avère avantageuse pour les investisseurs. Étant donné que la demande est beaucoup plus orientée vers les surfaces réduites, cela rend l’acquisition plus facile ainsi que la mise en location du bien. Plusieurs investisseurs l’ont compris car la ville de Paris possède des atouts indispensables pour rentabiliser votre investissement. À cause de la forte demande, mettre des biens en location peut vous rapporter d’énormes bénéfices. Vous pouvez également anticiper sur l’évolution de la ville. Paris ne cesse d’attirer les habitants qui auront tendance à s’installer jusqu’à sur ses banlieues or voici le moment opportun pour acquérir des biens dans les environs de la capitale afin de prévenir le développement du Grand Paris.
En somme, il apparait de ce qui précède que Paris, malgré la baisse de son taux de prix en début d’année dernière, reste l’un des meilleurs marchés avec un prix toujours élevé au mètre carré que dans les autres grandes villes de l’Hexagone. Elle apparaît de ce fait comme le lieu idéal pour lancer son activité immobilier en 2021.
Trouver un logement neuf sur Paris
Si vous avez prévu d’investir dans l’immobilier neuf au sein de la Capitale il faudra que vous pensiez à une multitude de critères avant de vous lancer. Tout d’abord, et surtout si vous êtes novice dans le domaine de l’immobilier, vous devriez consulter une agence immobilière ou un courtier. Vous pourriez ainsi lui indiquer le prix que vous êtes prêt à investir, le genre de logement que vous recherchez, avec le nombre de chambres, l’étage ou l’exposition que vous souhaitez et il pourra se charger de vous trouver le bien de vos rêves. Attention, Paris est une ville avec très peu de disponibilités et des loyers à vous faire pâlir. Le prix moyen au m² à Paris est de 10300€ soit 5 fois plus élevé que le prix moyen en France. De plus la quasi-totalité des logements est déjà occupée, par le biais d’hôtel particulier ou de logements secondaires.
À Paris, il y a un peu plus de 20000 habitants par kilomètre carré, donc si vous souhaitez investir il faudra également prêt à avoir du vis-à-vis et beaucoup de voisins. Bien sûr la Capitale offre beaucoup d’avantages. Il y a des transports en commun toute la journée et une partie de la nuit, il y a aussi énormément d’activités, expositions, musées, d’ailleurs rien que la ville est un musée à elle seule.
Lorsque l’on a bien pesé les pour et les contre, investir dans le neuf à Paris peut être une très bonne option, Comparé aux autres logements, les logements neufs sont aux dernières normes, Il existe des programmes et des projets de lotissements dans le 75 qui pourraient totalement vous correspondre. Si vous désirez plus d’information sur le marché immobilier sur Paris, cliquez ici et retrouvez des programmes immobiliers rassembleront toutes vos attentes.